Grundlagen der Nebenkostenendabrechnung

Die Daten der Finanzbuchhaltung bilden die Grundlage der Nebenkosten-Endabrechnung. Relevant sind die Konten der Klasse 4
(Die Klasse kann geändert werden - und zwar pro Mandant in der Config:  "HV/FIBU/AUSGABEN")  

 Innerhalb der Kontenklasse 4 gibt es feste Vorgaben bei den Konten:

S40 xx xxx = Ausgaben ohne Umlage auf Mieter
S41 xx xxx = Ausgaben Umlage nach Wohnung.QM
S42 xx xxx = Ausgaben Umlage nach Wohnung.S1 (Benutzerdefinierter Umlageschlüssel "Sonstiges 1", zB. Tausenstel)
S43 xx xxx = Ausgaben Umlage nach Wohnung.S2 (Sonstiges 1, zB. Tausenstel)
S44 xx xxx = Ausgaben Umlage nach Wohnung.S3 (Sonstiges 1, zB. Tausenstel)
S45 xx xxx = Ausgaben Umlage nach Mieter.S1 (Umlage nach Mieterschlüssel "Mieter.Sonstiges1", zB. Anzahl Personen im Haushalt)

S46 xx xxx = Frei für spätere Erweiterung

S47 xx xxx = Frei für spätere Erweiterung Diese Kontenklasse wird nur umgelegt wenn im FiBu-Konto-Stamm in der Befehlszeile das Kommando *NBKART(xxx) steht.
Weitere Informationen bitte hier nachlesen  

S49 00 000 - S49 09 9999 - Sonderumlage (Die Sonderumlage kann nach Mieter individuell zugerodnet werden)

 

 

 

 Muster einer ordentlichen Einstellung:

Kontenmklasse
S4 x xx xxx = Ausgaben für Häuser
S4 1 xx xxx= Umlagefähige Betriebskosten
S4 1 12 xxx= Umlagefähige Betriebskosten des Hauses 12 (hier: Margot-Kalinke-Strasse)

Die Abrechnung

 

 

 

Ergebnis der Abrechnung